Những căn hộ chung cư với giá thành phải chăng hơn ngày một được nhiều người ưa thích. Tuy nhiên, không đơn giản để ta có thể chọn lọc được căn hộ hài lòng. Bên cạnh kinh phí, còn nhiều yếu tố khác hôm nay bán đất Đà Lạt chia sẻ bài viết giúp bạn nên cân nhắc trước khi quyết định mua.
1. Tìm hiểu thông tin về dự án
Trước khi mua căn hộ chung cư, hầu hết mọi người đều biết nên tìm hiểu chi tiết thông tin dự án, nhưng những thông tin đó chính xác là gì thì không phải ai cũng biết.
Trước hết, bạn nên tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư. Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn tránh được các trường hợp tiền mất, tật mang khi phải bỏ ra một khoản tiền lớn nhưng căn hộ khi nhận lại không như kì vọng. Tiếp đến, bạn nên tìm hiểu xem những dự án trước đó mà chủ đầu tư rao bán, tiến độ dự án có hoàn thành đúng hạn và căn hộ có được bàn giao theo đúng như như cam kết hay không?
Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về giấy phép đầu tư của dự án và các giấy tờ liên quan như sổ hồng để đảm bảo rằng căn hộ bạn mua không vi phạm pháp lý, tránh các rủi ro rắc rối sau này.
2. Vị trí căn hộ
Sở hữu một căn hộ có vị trí thuận lợi, gần với nơi làm việc của bạn hay trường của con vững chắc sẽ rất thuận lợi, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tránh tắc đường. Nhưng nếu điều kiện kinh tế không cho phép, những căn hộ không quá gần trung tâm cũng sẽ là một gợi ý hay dành cho bạn.
3. Tìm hiểu môi trường sống
Căn hộ mà bạn dự kiến mua có thể sẽ là nơi bạn sống đến cuối đời và thậm chí phục vụ nhu cầu sinh sống của con cháu sau này. Chính do vậy, bạn nên dành thời kì để nghiên cứu xem môi trường sống tại nơi đó ra sao. Mật độ dân cư, mức độ tiếng ồn cũng như tình trạng ô nhiễm sẽ là những yếu tố đầu tiên cần coi xét. Thêm vào đó, bạn cũng nên trò chuyện thử với hàng xóm xung quanh để xem rằng liệu bạn có thể hoà hợp với họ khi cùng chung sống lâu dài.
4. Nắm rõ diện tích thực của căn hộ
Sẽ rất khó nếu bạn mua căn hộ chỉ dựa trên bản vẽ mặt bằng của chủ đầu tư. Một căn hộ phù hợp khi cung cấp đủ diện tích để đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ ngơi cho cả gia đình. Diện tích mà chủ đầu tư đưa ra thường bao gồm cả ban công, đường đi. Do đó, bạn nên đến tận nơi để có thể đo đạc một cách chính xác, xem để đưa ra sự chọn lựa đúng đắn nhất.
5. Hệ thống cơ sở hạ tầng
Hệ thống chiếu sáng không cung cấp đủ hay hệ thống điện nước không đảm bảo an toàn, những nhân tố này đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn. Do đó, bạn cần tìm hiểu tỉ mỉ những yếu tố liên hệ đến hệ thống cơ sở hạ tầng của căn hộ bởi đây là những điều kiện cơ bản mà mỗi dự án đều cần phải có.
6. Hệ thống tiện ích xung quanh
Hiện nay, bên cạnh việc phục vụ mục đích sinh sống, chung cư thường được thiết kế thêm các tiện ích cộng đồng như khu vui chơi, trung tâm mua sắm hay trường, bệnh viện,… nhằm tăng tiện nghi và đảm bảo nhu cầu giải trí, thư giãn cho các cư dân.
7. An ninh và hệ thống chữa cháy
An toàn luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi người, không chỉ những cư dân sống tại chung cư. Sau nhiều sự việc liên tục xảy ra tại nhiều chung cư tại Việt Nam, người dân ngày một trở nên lo lắng hơn đến các vấn đề đảm bảo an ninh cũng như hệ thống chữa cháy. Các căn hộ chung cư nếu được trang bị đầy đủ hệ thống chữa cháy cũng như đội ngũ bảo an sẽ an toàn hơn rất nhiều. Tính mạng con người là quan trọng nhất, nên bạn nên coi xét các yếu tố này thật kĩ lưỡng nhằm bảo đảm sự an toàn cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
8. Khu vực để xe
Đã có rất nhiều trường hợp tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư vì những rối rắm liên tưởng đến nơi để xe của chung cư. phí trông giữ xe như thế nào, số lượng xe được dùng là bao lăm cũng như thời gian quy định,… tất cả đều cần được tìm hiểu một cách chi tiết để tránh những rắc rối không muốn sau này.
Xem thêm:
